Notre approche à Marseille
Marseille présente un parc important de copropriétés anciennes, souvent dotées de caves communicantes, de vide-ordures et de gaines techniques verticales qui facilitent la circulation des nuisibles entre étages. Un bâti ancien haussmannien, de nombreuses copropriétés vétustes et un port de commerce actif favorisant la circulation des rongeurs et blattes germaniques. Ces caractéristiques expliquent une pression marquée de rats, cafards et punaises de lit dans les parties communes. Le règlement sanitaire départemental des Bouches-du-Rhône impose au syndic d'assurer la salubrité des immeubles ; nous vous fournissons la preuve documentée de cette obligation à chaque passage.
Quartiers desservis à Marseille
Copropriétés à risque à Marseille
Sur Marseille, les zones les plus sensibles sont les locaux poubelles, les caves communicantes, les gaines VMC et les parkings souterrains. Notre audit initial cartographie ces points pour l'ensemble de vos immeubles — quartiers Vieux-Port, Noailles, Le Panier et La Joliette inclus — et débouche sur un plan de traitement adapté à chaque bâtiment.
Contrats multi-immeubles & interlocuteur unique
Que vous gériez 3 immeubles ou 300 sur Marseille et la région, un chargé de compte unique centralise la planification, les rapports, la facturation et les urgences. Un bilan annuel consolidé, présentable en assemblée générale, est fourni pour chaque copropriété.
Conformité réglementaire à Marseille
Rapports d'intervention par immeuble, plan des postes d'appâtage numérotés, traçabilité des biocides et modèle d'affichage 48h avant passage : l'ensemble répond aux exigences du Code de la santé publique et du RSD des Bouches-du-Rhône, opposable en cas d'injonction municipale.
Questions fréquentes à Marseille
Comment intervenez-vous dans les parties communes d'un immeuble à Marseille ?
Après un audit initial, nous installons des postes d'appâtage sécurisés dans les caves, locaux poubelles, gaines et parkings. Chaque poste est numéroté et cartographié. Les passages suivants font l'objet d'un rapport transmis au syndic.
Facturez-vous directement le syndic sur Marseille ?
Oui. Facture par immeuble ou consolidée selon votre process, adaptée aux logiciels de gestion. Un récapitulatif annuel est fourni pour la présentation en assemblée générale.
Faut-il informer les copropriétaires avant un passage à Marseille ?
Oui, un affichage 48h avant le passage est recommandé. Nous fournissons un modèle prêt à imprimer, précisant la date, la nature de l'intervention et les consignes éventuelles.
Quelles sont les obligations du syndic en matière de nuisibles à Marseille ?
Le Code de la santé publique et le RSD des Bouches-du-Rhône imposent au syndic d'assurer la salubrité des parties communes. À Marseille, cela concerne particulièrement rats, cafards et punaises de lit. En cas de manquement, une injonction municipale peut être prononcée.
Pouvez-vous gérer notre portefeuille sur Marseille et les communes voisines ?
Oui. Nous couvrons Marseille et ses communes voisines (Allauch, Plan-de-Cuques et Aubagne) avec le même chargé de compte unique et les mêmes standards de reporting.